Юридическая помощь, услуги адвоката, консультации юриста, адвокаты Москвы

Коллегия адвокатов "Московский юридический центр"
о коллегии адвокаты онлайн консультации новости и публикации спецпроекты контакты
.
ПОМОЩЬ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
Бизнес-адвокат
Корпоративный адвокат
Иск в арбитраж
Налоговые споры
Корпоративные споры
Защита интеллектуальной собственности
Взыскание долгов
Сопровождение адвоката
Адвокатский аудит
Защита деловой репутации
Представительство в суде
Сопровождение сделок по продаже/покупке готового бизнеса
Исполнительное производство
Страховые споры

ПОМОЩЬ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
Личный адвокат
Семейный адвокат
Семейные споры
Расторжение брака без вашего участия
Развод, раздел имущества
Жилищные споры
Сопровождение адвоката
Налоговые правоотношения
Страховые споры
Уголовные дела
Трудовые споры
Гражданские дела
Юридическая помощь в недвижимости
Долевое участие в строительстве
Ведение дел о наследовании имущества
Адвокат и юрист по ДТП
Авторское право
Защита прав потребителей
Исполнительное производство

Самовольная постройка - как узаконить?


Наверняка все помнят, не так давно прокатившуюся по Подмосковью волну массового сноса властями самовольных построек. Это заставило крепко задуматься владельцев подобных «самостроев» по всей стране. И в самом деле, что делать, если есть самовольная постройка?
Не будем сейчас рассуждать о причинах побуждающих людей строить такие нелегальные постройки, когда все можно сделать по Закону и жить спокойно, а лучше поговорим о том, как все-таки можно узаконить самовольную постройку.
Начнем с понятия самовольной постройки.
Самовольной постройкой считается дом, дача, строение, сооружение, иная недвижимость, возведенная на участке, который не отведен под подобное строительство в предусмотренном Законом порядке, либо возведенная при отсутствии необходимых документов или с нарушением градостроительных норм.

Понятие самовольной постройки дается в статье № 222 Гражданского Кодекса РФ.

Итак, у Вас имеется самовольная постройка. Для того чтобы ее узаконить необходимо обратиться в местную Администрацию, где есть специальная комиссия решающая подобные вопросы. Обращаться должно именно то лицо, которое ответственно за самовольное строительство. Надо подать заявление, в котором изложить просьбу о сохранении Вашей самовольной постройки.

Если комиссия вынесет по Вашему вопросу положительное решение, то можно оформлять разрешительный документ на строительство, иные документы, касающиеся ввода Вашего строения в эксплуатацию.

Конечно, может случиться и так, что решение комиссии будет отрицательным. В этом случае останется одно – обращаться в суд. Нужно будет подать исковой заявление с Вашей просьбой признания за Вами права собственности на самовольную постройку. К этому иску надо приложить пакет следующих документов (если они имеются в наличии):
- договоры и иные документы о выполнении работ по возведению Вашего объекта (договора с подрядчиками, счета, расписки);
- технический паспорт на постройку;
- выписка из Единого Государственного Реестра прав на недвижимость, либо справка, удостоверяющая отсутствия такой регистрации объекта недвижимости;
- заключение санэпидемстанции и органов по охране окружающей среды;
- заключения и справки, подтверждающие соответствие самовольной постройки нормам противопожарной безопасности;
- письма соседей, в которых они подтверждают, что данная самовольная постройка и ее сохранение, не нарушают их интересы и права;
- иные документы.

Если самовольная постройка возведена на Вашем законном земельном участке, проблем, скорее всего не будет.
В итоге Вы получите документ о государственной регистрации Вашего права собственности на данную недвижимость.
Удачи Вам!
28/05/11
 


Адвокат
Голубев
Сергей Евгеньевич
Адвокат Голубев Сергей Евгеньевич
Телефон:
8-926-246-93-36, 8-903-523-15-50
E-mail: golubev@mosurcenter.ru
Cтаж: с 1997 года
Регистрационный номер: 50/4554 в реестре адвокатов Московской области

Адвокат
Широких
Виталий Валерьевич
Адвокат Широких Виталий Валерьевич
Телефон:
+7(495)740-83-76
E-mail: shirokih@mosurcenter.ru
Cтаж: c 1997 года
Регистрационный номер: 77/5025 в реестре адвокатов г. Москвы.

Адвокат
Широких
Ольга Валерьевна
Адвокат Широких Ольга Валерьевна
Телефон:
+7(495)772-38-85
E-mail: shirokich@mosurcenter.ru
Cтаж: с 2005 года
Регистрационный номер: 77/10676 в реестре адвокатов г. Москвы.


Онлайн консультации адвоката

 
Фамилия / Имя:
E-mail:
Телефон:
Выберите раздел вопроса:
Укажите заголовок вопроса, отражающий основную суть:
Напишите подробно Ваш вопрос:
Защита от спама
9 + 3 =
Коллегия адвокатов

Адрес: 107120, Москва, М.Полуярославский пер., д.3/5, каб.120

Телефоны: +7(495)740-83-76; 8-926-246-93-36, 8-903-523-15-50; +7(495)772-38-85

E-mail: info@mosurcenter.ru
Все права охраняются законом
"Московский юридический центр" © 2006 - 2017.

Карта сайта